Finanzierung von Wohnimmobilien

Bis zum vierten Quartal wurden Darlehenszusagen in Höhe von insgesamt 64,9 Mrd. Euro für den Bau und Erwerb von Eigenheimen und Eigentumswohnungen erteilt, was einem Anstieg um 16,1 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Bei Mehrfamilienhäusern war ebenfalls eine Zunahme der Darlehenszusagen zu verzeichnen, die mit 27,4 % stärker ausfiel. Insgesamt belief sich das Volumen der Darlehenszusagen für Wohnimmobilien bis zum vierten Quartal 2025 auf 92,6 Mrd. Euro, was gegenüber dem Vorjahreszeitraum einem Anstieg um 17,5 % entspricht. Im Vergleich zum dritten Quartal 2025 stieg das Kreditvolumen im vierten Quartal von 22,3 Mrd. Euro leicht auf 22,7 Mrd. Euro. Die kumulierten Jahresdaten zeigen, dass die vdp-Mitgliedsinstitute ihre Vergabe von Wohnimmobilienkrediten im Jahr 2025 trotz weiterhin hoher Baukosten deutlich ausgeweitet haben. Allerdings dürften die anhaltend hohen Baukosten einen noch stärkeren Anstieg verhindert haben und schränken zugleich mittelfristig das Wachstumspotenzial ein, insbesondere im Bereich der Finanzierung von Wohnungsneubauten.

Quelle: vdp auf Grundlage von Angaben seiner Mitgliedsinstitute